دادگاه شرایط اجاره نامه جدید را طبق شرایط مرسوم و متعارف در اجاره نامهها و شرایط مندرج در اجاره نامه سابق (در صورتی که قبلااجاره نامه تنظیم شده باشد) با رعایت مقررات این قانون تعیین خواهد کرد.