مال غیرمنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود. اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان. بنحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود.