در صورتی که معامله پیش از شروع بازسازی از طریق دادگاه باطل یا به دلیل تحقق
شرط مندرج در قرارداد فسخ شود و عین کالا به هر اندازه موجود باشد. قابل استرداد است.همچنین. هنگامی که حکم به فسخ قرارداد بعد از شروع بازسازی یا ورشکستگی صادر شده و
دعوی نیز قبل از این تاریخ. به جهتی غیر از پرداخت ثمن. مطرح شده باشد. استرداد کالا قبول
می شود.